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Residencial Villa Pepita - Almería

Descripción

NUEVA PROMOCIÓN!!!! Residencial Villa Pepita fase 1 se va a componer de 76 viviendas con unas increíbles vistas en 1ª linea de playa. Situada en el Paseo Marítimo de Almería y a tan solo 5 minutos del centro. Piscina en altura con zona chill out.
Disfruta de unas increíbles vistas con tu vivienda junto al mar.

Memoria de calidades

Nº DE VIVIENDAS: 76 viviendas, Locales Comerciales, Garajes y Trasteros.
SITUACION: Paseo Marítimo, Plaza Villa Pepita y Plaza Elena Pezzi, Almería.
LOCALIDAD: Almería.
PROMOTOR: SOT 2.014, S.L.
ASISTENCIA TECNICA: GYS Arquitectos, S.L.P.

CIMENTACION
  • Hormigón armado en LOSAS INCLINADAS de cimentación, cumpliendo con el CTE.
  • Hormigón armado en MUROS DE CIMENTACION cumpliendo con el CTE.
ESTRUCTURA
  • Estructrura de hormigón armado compuesta por forjado reticular bajo rasante, y forjado unidireccional sobre rasante, cumpliendo con el CTE.
ALBAÑILERIA
  • Cerramiento de FACHADA formado por fábrica de 1/2 pié de espesor de ladrillo macizo perforado sentado con mortero de cemento, aislamiento térmico y acústico, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble de gran formato.
  • SEPARACION ENTRE VIVIENDAS Y VIVIENDAS Y ZONAS COMUNES, mediante fábrica de ladrillo tradicional, cumpliendo con el CTE.
  • Tabiquería (PARTICION V1 TABIQUERIA INTERIOR) de ladrillo hueco doble de Gran Formato, cumpliendo con el CTE.
SOLADOS Y ALICATADOS
  • ZONAS COMUNES: Mármol Crema Marfil en portales de planta baja y suelos de zonas comunes de plantas. Peldaños de escaleras en terrazo micrograno.
  • ALICATADOS: Alicatados en COCINAS, LAVADEROS, Y BAÑOS, con azulejo de primera calidad.
  • SOLADOS: Solados en COCINAS, LAVADEROS, Y BAÑOS, con baldosas de gres de primera calidad.
  • Pavimento de VIVIENDA tarima laminada AC4.
  • Pavimento GARAJE, suelos de hormigón pulido mediante fratasado mecánico.
  • Pavimento RAMPA DE GARAJE, adoquín prefabricado de hormigón.
REVESTIMIENTOS
  • Albardillas y vierteaguas de piedra artificial de anchura variable segun casos, con goterón, recibido con mortero de cemento.
  • Revestimiento de FACHADAS con mortero monocapa o mortero hidrófugo color blanco.
  • Guarnecido y enlucido de yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales, con maestras en los cambios de plano, cumpliendo con el CTE.
  • Falso techos continuos de placa de escayola lisa o pladur.
CARPINTERIA DE ALUMINIO
  • Carpinteria de aluminio en ventanas y puertas exteriores de viviendas, con hojas practicables, correderas o fijas según planos de proyecto, conformadas con perfiles con RPT, esquinas de hojas y marcos ensamblados con escuadras de alta calidad que garantizan una unión sólida y duradera, altas prestaciones térmicas y acústicas, con herrajes, accesorios y juntas de alta calidad. Con cajón compacto y persiana enrollable de aluminio, incluso mecanismos de elevación manual. Con doble acristalamiento de composición 4/12/6 mm.
  • Celosía de aluminio para lavaderos.
CARPINTERIA DE MADERA
  • Puerta de entrada blindada formada por hoja abatible de 0.825x2.03 m, lisa recta, chapada en madera o lacada.
  • Puerta de paso, formada por hoja abatible de 0.725/0.825x2.03 m, lisa recta, chapada en madera o lacada.
  • Puerta de paso vidriera en cocinas formada por hoja lisa abatible de 0.725x2.03m, con 1 vidrio, chapada en madera o lacada.
  • Puerta de dos hojas vidrieras para salones, formadas por hojas lisas abatibles con 1 vidrio de 0.725/0.825x2.03 + 0,425 m, chapadas en madera o lacadas.
  • Armario empotrado forrado monoblock con FRENTE dos hojas correderas chapadas en madera o lacadas, de medidas según planos de carpintería.
CARPINTERIA METALICA Y CERRAJERIA
  • Carpinteria de las puertas de entrada de los PORTALES de acero inoxidable.
  • Barandilla de balcones de aluminio y vidrio de seguridad de 1.10 m de altura.
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACION
  • Corte de humedad de capilaridad bajo losa de cimentación, cumpliendo CTE
  • Impermeabilización de muros, mediante lámina asfáltica.
  • Aislamiento acústico en viviendas en suelos, paredes y techos, según CTE.
CUBIERTAS
  • Cubiertas impermeabilizadas con láminas asfálticas conforme al CTE.
SANITARIOS Y GRIFERIA
  • Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad.
  • Griferías monomando cromadas de primera calidad.
INSTALACIONES:
  • Preinstalación de aire acondicionado en salones y dormitorios.
  • Video portero, tomas de TV Y TELEFONO en dormitorios, salones y cocinas.
  • Cocina amueblada (Fregadero, grifo, frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora y vitrocerámica).
  • Piscina en cubierta con zona chill out.
  • Puerta automática con mando a distancia en garaje.
  • Ascensor con maniobra automática de garaje a vivienda.
  • Calentador eléctrico 75/100 L. con categoría energética A.

Memoria de calidades sujeta a las modificaciones que se establezcan en el proyecto de ejecución.

Características

  • Promoción en fase de anteproyecto
  • Viviendas con diferentes tipologías
  • WC : 1 y 2
  • Terraza
  • Piscina
  • Playa
  • Armarios empotrados
  • Provincia : Almería
  • Localidad : Zapillo, Almería
  • Dirección : Paseo Marítimo, Zapillo, Almería

Localización

Planos

Ver planos 01A planta 1 en 2D

Ver planos 02 planta 1 en 2D

Ver planos 03 planta 1 en 2D

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Ver planos 02 planta 5 en 2D

Ver planos 03 planta 5 en 2D

Ver planos 04 planta 5 en 2D

Ver planos 05 planta 5 en 2D

Ver planos 06 planta 5 en 2D

Ver planos 07 planta 5 en 2D

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Ver planos 02 planta 6 en 2D

Ver planos 03 planta 6 en 2D

Ver planos 04 planta 6 en 2D

Ver planos 05 planta 6 en 2D

Ver planos 06 planta 6 en 2D

Ver planos 07 planta 6 en 2D

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Ver planos 02 planta 7 en 2D

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Ver planos 07 planta 7 en 2D

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Ver planos 02 planta 8 en 2D

Ver planos 03 planta 8 en 2D

Ver planos 04 planta 8 en 2D

Ver planos 05 planta 8 en 2D

Ver planos 06 planta 8 en 2D

Ver planos 07 planta 8 en 2D

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Ver planos de los garajes